Приказ Минстроя РФ от 24.08.2016 №590/пр (ред. от 19.05.2023)

«СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения»

Первое официальное опубликование: М.: Минстрой России, 2016.
Шифр: СП 255.1325800.2016
Действует с 25.02.2017
Редакция действует с 20.06.2023
Скачать файл:
Скачать документ PDF (1.64МБ) редакция от 19.05.2023, 02.12.2019
Запросить документ MS Word

Дата изменения: 27.08.2023

страниц: 46; таблиц: 5; иллюстраций или формул: 67; абзацев: 1021; важных абзацев: 63; строк: 1947; слов: 14701; символов: 106950; терминов: 37;

Описание

1.1 Настоящий свод правил устанавливает общие эксплуатационные требования к зданиям и сооружениям в условиях нормальной эксплуатации.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на особо опасные, технически сложные и линейные объекты.

1.3 Настоящий свод правил не распространяется на демонтаж и утилизацию зданий (сооружений).

Документ включен в Приказ Росстандарта от 02.04.2020 №687 (ред. от 27.04.2024) «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Обследование и экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений

Связи документа

Связи отсутствуют

В новостях

Обсуждение

Ваш комментарий

Упоминания в вопросах и комментариях в других разделах сайта

Нет комментариев, вопросов или ответов с этим документом

Термины

Термины
Гарантийный ремонт
Комплекс работ (операций), связанных с реализацией гарантийных обязательств предприятия-изготовителя, лица, осуществившего строительство (ремонт), и направленных на устранение дефектов и неисправностей, являющихся проявлением дефектов конструктивного и производственного характера, и восстановление полной работоспособности в пределах эксплуатационных характеристик, установленных предприятием-изготовителем и/или требованиями нормативных документов и технической документации в сфере строительства и эксплуатации, если такие требования являются обязательными
см. страницу термина
Государственный контроль (надзор) за надлежащей эксплуатацией зданий (сооружений)
осуществляется в случаях, предусмотренных федеральным законодательством
см. страницу термина
Декларация пожарной безопасности
Форма оценки соответствия, содержащая информацию о мерах пожарной безопасности, направленных на обеспечение на объекте защиты нормативного значения пожарного риска
см. страницу термина
Динамические параметры основного тона собственных колебаний
Параметры зданий и сооружений, характеризующие изменения напряженно-деформированного состояния несущих строительных конструкций, включающие в себя периоды и логарифмические декременты основного тона собственных колебаний, регистрируемые с помощью стационарно размещаемых на объекте средств измерения
см. страницу термина
Документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия
18.2 В состав ... входят:
1) отчеты о технических осмотрах здания (сооружения), обходные листы;
2) планы материально-технического обеспечения мероприятий по эксплуатации;
3) сведения о работах по эксплуатации;
4) ведомости затрат на техническое обслуживание и ремонт, содержание здания (сооружения), коммунальные услуги;
5) сведения о текущем и капитальном ремонтах (проекты, сметы, ведомости, акты приемки работ);
6) протоколы измерений сопротивления изоляции электрических сетей и иных параметров других систем инженерно-технического обеспечения и оборудования здания (сооружения), проводимых как по требованиям законодательства, так и по заявкам заинтересованных лиц (собственников, арендаторов, жильцов и т.д.);
7) журналы заявок жильцов (для жилых зданий);
8) инструкции по проведению работ технического обслуживания зданий (сооружений), их элементов и систем;
9) инструкции о мероприятиях по обеспечению антитеррористической безопасности;
10) инструкции по охране труда для персонала, осуществляющего эксплуатацию;
11) изменения и дополнения к документации по 18.1 настоящего раздела;
12) прочее.
см. страницу термина
Долговечность
Способность строительного объекта сохранять прочностные, физические и другие свойства, устанавливаемые при проектировании и обеспечивающие его нормальную эксплуатацию в течение расчетного срока службы
см. страницу термина
Задачи технического обслуживания зданий (сооружений)
В ... входят:
- текущее обслуживание, включающее в себя подготовку здания (сооружения), его элементов и систем к сезонной эксплуатации;
- система ремонтного обслуживания, включающая в себя текущие и капитальные ремонты.
см. страницу термина
Здания
4.2 По типам эксплуатационных режимов с учетом функционального назначения выделяют следующие ...:
а) предназначенные для постоянного или длительного (круглосуточного) проживания людей, в том числе:
- жилые многоквартирные здания,
- жилые одноквартирные здания,
- гостиницы, общежития, интернаты,
- больницы, санатории, дома престарелых и инвалидов и т.д.;
б) предназначенные для временного пребывания людей, преимущественно ритмичного характера (рабочий день, школьная смена, сеанс и т.д.), в том числе:
- административные здания,
- общественные здания, не содержащие крупных зальных помещений (поликлиники, школы, дошкольные образовательные организации, организации бытового обслуживания и т.д.),
- общественные здания с большепролетными конструкциями (театры, кинотеатры, концертные залы, цирки и т.д.),
- общественные здания, в функции которых включены производственные процессы с использованием технологического оборудования (организации общепита и т.д.),
- общественные здания - многофункциональные торговые комплексы,
- здания со специальными требованиями к температурно-влажностному режиму помещений (музеи, государственные архивы, хранилища национальных и культурных ценностей и т.д.);
в) производственного или складского назначения:
- одноэтажные здания производственного назначения,
- многоэтажные здания производственного назначения,
- здания складского назначения.
см. страницу термина
Капитальный ремонт объектов капитального строительства
(за исключением линейных объектов) Замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов
см. страницу термина
Маломобильные группы населения
инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения
см. страницу термина
Межремонтные сроки безопасной эксплуатации
Промежуток времени между плановым текущим или капитальным ремонтом конструктивных элементов здания и элементов систем инженерно-технического обеспечения
см. страницу термина
Надежность конструкции, элемента системы инженерно-технического обеспечения
Способность конструкции, элемента выполнять проектные функции, сохраняя проектные показатели в течение расчетного срока эксплуатации
см. страницу термина
Надежность строительного объекта
Способность строительного объекта выполнять требуемые функции в течение расчетного срока эксплуатации
см. страницу термина
Нормальная эксплуатация
Эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт и реконструкцию
см. страницу термина
Организационно-технические мероприятия по оптимизации расхода энергетических и иных ресурсов
предусматривают:
- обеспечение текущего обслуживания, ремонта и своевременной замены приборов учета энерго- и водоресурсов;
- организацию энергетических обследований;
- формирование плана мероприятий по повышению эффективности использования энерго- и водоресурсов на основе результатов энергетических обследований;
- информирование потребителей о требованиях по оснащению приборами учета, автоматизация расчетов за потребляемые энергетические ресурсы, внедрение систем дистанционного снятия показаний приборов учета используемых энергетических ресурсов (для жилых зданий);
- заключение контрактов с организациями, специализирующимися в области энергосервиса;
- аудит договоров энергоснабжения предприятия и их оптимизация [для зданий (сооружений) промышленного и складского назначения].
см. страницу термина
Основные эксплуатационные характеристики здания (сооружения)
К ... относятся:
- функциональная пригодность;
- безопасность;
- надежность;
- ремонтопригодность;
- долговечность.
см. страницу термина
Положение по обеспечению безопасной эксплуатации здания (сооружения)
должно содержать сведения о местах расположения измерительных приборов, выработок, вскрытий, зондирования конструкций для определения фактических значений контролируемых параметров
см. страницу термина
Признаки деформации грунтов и дефектов фундаментов
При этом необходимо учитывать, что ... являются смещения по вертикали, трещины, наклоны или перекосы конструкций и элементов здания (сооружения)
см. страницу термина
Противопожарный режим
Совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами по пожарной безопасности требований пожарной безопасности, определяющих правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты в целях обеспечения пожарной безопасности
см. страницу термина
Работы по текущему обслуживанию зданий (сооружений)
В состав ... входят:
- исправление неисправностей, выявленных в ходе осмотров;
- проведение регламентных работ по регулировке и наладке систем инженерно-технического обеспечения, в том числе при подготовке к сезонной эксплуатации;
- проведение работ по подготовке здания (сооружения) к сезонной эксплуатации;
- санитарное содержание помещений здания (сооружения) и прилегающей территории;
- уборка снега, в т.ч. на кровле;
- обеспечение работоспособности систем общего мониторинга технического состояния несущих строительных конструкций.
см. страницу термина
Расчетный срок службы
Установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции
см. страницу термина
Система общего мониторинга технического состояния несущих строительных конструкций зданий (сооружений)
Инструментальная измерительная система постоянного наблюдения за изменениями напряженно-деформированного состояния несущих строительных конструкций на основе измерения динамических параметров основного тона собственных колебаний, предназначенная для выявления объектов, на которых произошли изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций, требующие обследования их технического состояния
см. страницу термина
Сооружения
4.3 По типам эксплуатационных режимов с учетом функционального назначения выделяют следующие ...:
а) открытые и крытые спортивно-физкультурные, зрелищные и торговые сооружения:
- стадионы, спортивно-развлекательные комплексы,
- катки,
- рынки;
б) линейные объекты;
в) сооружения промышленного назначения:
- водонапорные башни и резервуары,
- градирни,
- дымовые трубы,
- бункеры, газгольдеры, нефтехранилища,
- водозаборные и очистные сооружения;
г) некапитальные сооружения:
- мобильные сооружения сборно-разборного типа (теплицы, парники и т.п.),
- сооружения вспомогательного назначения, с ограниченными сроками службы и пребывания в них людей (бытовки, склады временного содержания и т.п.),
- павильоны, киоски.
см. страницу термина
Текущее обслуживание
Поддержание надлежащего технического состояния зданий (сооружений) в части параметров устойчивости, надежности, а также исправности строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации
см. страницу термина
Текущие динамические параметры основного тона собственных колебаний
Динамические параметры основного тона собственных колебаний здания и сооружения на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга
см. страницу термина
Текущий ремонт
Комплекс мероприятий, осуществляемый в плановом порядке в период расчетного срока службы здания (сооружения) в целях восстановления исправности или работоспособности, частичного восстановления его ресурса, установленной нормативными документами и технической документацией, обеспечивающих их нормальную эксплуатацию
см. страницу термина
Технико-технологические мероприятия по поддержанию проектного уровня теплозащиты здания (сооружения)
предусматривают регулярную проверку и восстановление целостности теплоизоляции и гидроизоляции ограждающих конструкций, надлежащего состояния инженерного оборудования (водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляции), а также соблюдение условий эксплуатационного режима
см. страницу термина
Техническая эксплуатация систем внутреннего водоснабжения
включает в себя надзор за состоянием и сохранностью сети, сооружений, устройств и оборудования в ней, техническое содержание сети, текущий и капитальный ремонты
см. страницу термина
Технический мониторинг системы инженерно-технического обеспечения
Совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах работы системы инженерно-технического обеспечения здания (сооружения) в целях контроля возникновения в ней дестабилизирующих факторов и передачи сообщений о возникновении или прогнозе аварийных ситуаций в единую систему оперативно-диспетчерского управления города
см. страницу термина
Технический паспорт
Документ, выдаваемый Бюро технической инвентаризации и являющийся частью технической документации на объект недвижимости
см. страницу термина
Функциональная пригодность
Способность здания (сооружения) сохранять свои функции в течение всего срока эксплуатации
см. страницу термина
Эксплуатационная документация длительного хранения
К ... относятся:
1) техническая документация здания (сооружения), в том числе:
- генеральный и ситуационный планы,
- акты приемки в эксплуатацию здания (сооружения) и прилагаемая к ним исполнительная документация,
- паспорт на здание (сооружение) и участок (оформляют в соответствии с ГОСТ 31937),
- абзац исключен с 6 февраля 2020 года. - Изменение N 1, утв. Приказом Минстроя России от 05.08.2019 N 445/пр;
- заключения по этапам общего мониторинга технического состояния (оформляют в соответствии с ГОСТ 31937);
2) информация об ограничениях функционирования здания (сооружения);
3) эксплуатационный паспорт;
4) энергетический паспорт;
5) санитарный паспорт, удостоверяющий, что в здании (сооружении) проводится согласованный с учреждениями госсанэпидслужбы необходимый объем дезинсекционных и дератизационных мероприятий;
6) паспорт безопасности (в предусмотренных законодательством случаях);
7) паспорта систем инженерно-технического обеспечения, системы общего мониторинга технического состояния несущих строительных конструкций;
8) журнал эксплуатации здания (сооружения).
Техническую документацию длительного хранения следует корректировать по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.
см. страницу термина
Эксплуатационный контроль
Контроль соответствия параметров технического и санитарного состояния здания (сооружения) значениям, обеспечивающим безопасность и проектные условия эксплуатации здания, сооружения
см. страницу термина
Эксплуатационный контроль технического состояния зданий (сооружений) (устаревшая формулировка)
включает в себя общий мониторинг технического состояния здания (сооружения) с помощью системы общего мониторинга технического состояния несущих строительных конструкций, осмотры здания (сооружения), технический мониторинг систем инженерно-технического обеспечения, обследования
см. страницу термина
Эксплуатационный паспорт
Документ, содержащий основные сведения о здании (сооружении) и информацию о проведении ремонтов и/или реконструкции здания (сооружения) и других изменениях, возникших при эксплуатации
см. страницу термина
Эксплуатация зданий (сооружений)
Комплекс мероприятий по содержанию, обслуживанию и ремонту зданий (сооружений), обеспечивающих их безопасное функционирование и санитарное состояние в соответствии с их функциональным назначением
см. страницу термина
Эксплуатация систем общего мониторинга технического состояния несущих строительных конструкций
предусматривает обслуживание мест устройства средств измерения (измерительных пунктов) в соответствии с рекомендациями завода-изготовителя, а также поверку средств измерения в соответствии с интервалом установленным заводом-изготовителем и указанным в их техническом паспорте
см. страницу термина
Энергетический паспорт
Документ, составленный по результатам энергетического обследования здания (сооружения)
см. страницу термина

Важно

5.1 Основные положения по эксплуатации зданий (сооружений) и эксплуатационному контролю ДОЛЖНЫ соответствовать требованиям федеральных законов [1, статья 4, пункт 8], [2] - [6], ГОСТ 27751, ГОСТ 31937, ГОСТ Р 56536 и приложения А настоящего свода правил. ...

5.8 Расчетные сроки службы элементов и систем зданий (сооружений) могут отличаться от приведенных в таблице 5.1. В соответствии с пунктом 4.3 ГОСТ 27751-2014 они ДОЛЖНЫ быть определены генпроектировщиком по согласованию с заказчиком. ...

5.9 Степень огнестойкости здания (сооружения) определяется степенью возгораемости и пределом огнестойкости его основных конструкций и материалов и проектируется в соответствии с классом функциональной пожарной опасности здания (сооружения) [7]. В процессе эксплуатации НЕ ДОПУСКАЕТСЯ фактическое снижение огнестойкости конструкций, возникающее в связи с их неудовлетворительным техническим состоянием: наличие трещин, повреждение огнезащитного слоя и др. ...

К установке ДОПУСКАЮТСЯ приборы учета, включенные в Государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории Российской Федерации. ...

5.14 При эксплуатации здания (сооружения) информационная модель объекта капитального строительства (при наличии) ДОЛЖНА соответствовать требованиям СП 333.1325800 и ГОСТ Р 57311. ...

- перечень требований энергетической эффективности, которым здание, строение и сооружение ДОЛЖНЫ соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, а также сроки, в течение которых в процессе эксплуатации ДОЛЖНО быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности; ...

Внеочередные осмотры проводят после явлений стихийного характера (например, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений), аварий в системах инженерно-технического обеспечения и при выявлении деформаций оснований НЕ ПОЗДНЕЕ двух дней после стихийного бедствия или техногенной аварии. ...

Первое обследование технического состояния зданий (сооружений) проводят НЕ ПОЗДНЕЕ чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий (сооружений) проводят НЕ РЕЖЕ одного раза в 10 лет и НЕ РЕЖЕ одного раза в 5 лет для зданий (сооружений) повышенного уровня ответственности или работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность и др.), или имеющих повышенные санитарно-гигиенические требования (медицинские и др. организации). ...

9.7 Объемы проведения капитального ремонта ДОЛЖНЫ быть определены по результатам обследования и мониторинга технического состояния зданий (сооружений), проведенных в соответствии с ГОСТ 31937. ...

10.2б Средства измерения динамических параметров устанавливают на несущих конструкциях последнего (технического или эксплуатируемого) этажа в каждом подъезде для жилых многоквартирных зданий, и вблизи каждой лестничной шахты для остальных видов зданий (сооружений) постоянного, длительного или временного пребывания людей. Места установки (измерительные пункты) средств измерения динамических параметров НЕ ДОЛЖНЫ препятствовать эвакуации людей из здания (сооружения). ...

10.4 В случае выявления недопустимых дефектов, повреждений и негативных процессов в несущих конструкциях ДОЛЖНЫ быть приняты соответствующие неотложные меры к аварийным конструкциям. ...

10.1 В процессе эксплуатации конструкций НЕ ДОПУСКАЕТСЯ изменять конструктивную схему здания (сооружения). Строительные конструкции необходимо предохранять от перегрузки, в том числе носящей кратковременный характер. ...

10.12 При эксплуатации зданий (сооружений) с металлическими конструкциями, и особенно с канатными элементами, антикоррозионная защита ДОЛЖНА быть обеспечена выполнением следующих условий: ...

При обнаружении во время проведения обследований или осмотров повреждений конструкций, которые привели или могут привести к резкому снижению несущей способности, обрушению отдельных конструкций или нарушению нормальной работы оборудования, кренов, которые могут привести к потере устойчивости здания (сооружения), следует немедленно информировать об этом ответственного за эксплуатацию или собственника здания (сооружения), а в экстренных случаях ДОЛЖНЫ быть даны указания о необходимости эвакуации людей. ...

10.11 Металлические конструкции ДОЛЖНЫ быть обеспечены надежной антикоррозионной защитой, которая осуществляется, прежде всего, нанесением защитных лакокрасочных покрытий. Значительные повреждения антикоррозионного покрытия необходимо восстанавливать по специально разработанному проекту. ...

10.24 Гидроизоляция фундаментов под оборудование ДОЛЖНА быть непрерывной и единой с гидроизоляцией пола, обеспечивающей непроницаемость при возможных проливах жидкостей на пол или фундаменты. В случае крепления оборудования к фундаменту с помощью анкеров необходимо заделывать зазоры между анкером и защитной облицовкой химически стойким к данной среде материалом. ...

10.22 Состояние лакокрасочных, мастичных, оклеечных, облицовочных и других защитных покрытий строительных конструкций, подвергающихся химически агрессивным воздействиям, ДОЛЖНО постоянно контролироваться и восстанавливаться в кратчайшие сроки в соответствии с указаниями СП 28.13330 либо рекомендациями специализированной организации (3.10). ...

10.13 Деревянные конструкции ДОЛЖНЫ быть открытыми, хорошо проветриваемыми, по возможности доступными во всех частях для осмотра, профилактического ремонта, возобновления защитной обработки древесины и т.д. В помещениях с деревянными конструкциями необходимо содержать в исправном состоянии устройства для их вентилирования (слуховые окна, каналы, решетки и т.п.), принимая меры для дополнительного вентилирования и просушки древесины в случае ее увлажнения в соответствии с требованиями СП 64.13330. ...

10.21 В целях исключения проникновения шума в жилые помещения от инженерного оборудования, расположенного в подвале, ДОЛЖНЫ быть выполнены мероприятия, снижающие уровень шума [звукоизоляция помещения, установка фундамента насосов на виброоснование, установка вибровставок на напорном трубопроводе, изоляция мест пересечения трубопроводов с конструкциями зданий (сооружений)]. ...

10.20 Повышенную влажность в подвальных помещениях необходимо ликвидировать путем выполнения работ по гидроизоляции стен и полов подвала и/или устройства системы дренирования. Постоянная откачки воды из подвала, способная привести к нарушению гидрогеологических характеристик основания, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. ...

Очистка поверхности кровли от наледей НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Наледи следует удалять только с карнизов, желобов, воронок и водосточных труб. ...

Узлы крепления панелей стен необходимо детально осматривать НЕ РЕЖЕ двух раз в год, а в зданиях (сооружениях) с агрессивными средами - ежемесячно, восстанавливая противокоррозионные защитные покрытия непосредственно после обнаружения их повреждений. ...

11.6 Устранение повреждений, выявленных в ходе осмотров или по результатам обследования, вызванных в т.ч. неправильной эксплуатацией, ДОЛЖНО быть обеспечено службой эксплуатации. В случае выявления в ходе осмотров производственных дефектов элементов, гарантийный срок которых еще не истек, необходимо обеспечить организацию проведения гарантийного ремонта. ...

- при ветре (сквозняке) окна ДОЛЖНЫ быть закрыты; ...

- при проведении ремонтных работ здания (сооружения) элементы окна (профиль, фурнитура, стеклопакет) ДОЛЖНЫ быть защищены от повреждений. ...

11.9 Для обеспечения нормальной эксплуатации окон необходимо НЕ РЕЖЕ одного раза в год проводить периодическое обслуживание: ...

11.13 Ремонт подстилающих слоев пола следует проводить с учетом положений раздела 8 СП 71.13330.2017. При выполнении ремонта, в т.ч. гарантийного, площадь ремонтируемого локального участка ДОЛЖНА соответствовать площади участка, на котором выявлен дефект. ...

Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения ДОЛЖНЫ соответствовать требованиям СП 30.13330, СП 73.13330. ...

Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения ДОЛЖНЫ быть испытаны гидростатическим или манометрическим методом с соблюдением требований ГОСТ 24054 и ГОСТ 25136. ...

11.11 При необходимости ДОПУСКАЕТСЯ выполнение повторной и (или) дублирующей маркировки окон и (или) входящих в состав окон главных профилей, оконных приборов и стеклопакетов, в том числе в случаях повреждения и (или) истирания маркировки в процессе эксплуатации. ...

12.5 Система канализации и внутреннего водостока зданий (сооружений) ДОЛЖНА соответствовать требованиям СП 30.13330, СП 73.13330 и обеспечивать отвод сточных вод из здания (сооружения). ...

12.9 Обслуживание и ремонт систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией) следует выполнять в соответствии с [24]. Организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий (сооружений), ДОЛЖНА быть допущена к осуществлению данного вида деятельности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации [27]. ...

12.8 ЗАПРЕЩЕНО выполнять заземление оборудования за счет присоединения к инженерным трубопроводам. ...

Электрическое оборудование эскалатора, его монтаж, электроснабжение и заземление ДОЛЖНЫ соответствовать [8]. ...

14.1.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности на объекте защиты ДОЛЖНЫ выполняться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением), а также требованиями [7], [24] и согласованной в установленном порядке проектной документацией. ...

14.1.5 Периодичность и порядок проверки работоспособности лифтов для пожарных устанавливается в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя и требованиями раздела 13. При проведении полного и периодических технических освидетельствований ДОЛЖНА проверяться работоспособность лифтов для пожарных в режимах "Пожарная опасность" и "Перевозка пожарных подразделений". ...

14.1.8 Дизельное топливо для резервных (аварийных) дизель-генераторов ДОЛЖНО быть выработано (или утилизировано) по мере достижения его срока годности и заменено на новое. ...

14.1.3 При изменении функционального назначения помещений, перепланировке, техническом перевооружении, приспособлении, реконструкции ДОЛЖНЫ выполняться требования [7] и действующих нормативных документов (в объеме производимых изменений). Расчет пожарного риска, при его наличии, следует актуализировать с учетом вышеназванных изменений и представлять в составе декларации пожарной безопасности [23]. При этом расчетом пожарного риска ДОПУСКАЕТСЯ обосновывать только те характеристики объекта, которые подтверждаются методикой расчета. ...

14.1.6 Дубликаты ключей и иные устройства управления для перевода лифтов в режим "Перевозка пожарных подразделений" ДОЛЖНЫ храниться в диспетчерском пункте объекта (помещении пожарного поста). ...

14.1.7 Автоматические системы противопожарной защиты, а также иные инженерные системы, используемые в целях обеспечения пожарной безопасности, ДОЛЖНЫ поддерживаться в надлежащем техническом состоянии в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов, нормативных документов и технической документации предприятий-изготовителей. ...

14.1.9 В инструкциях по пожарной безопасности ДОЛЖНЫ быть отражены проектные решения по сценариям оповещения людей о пожаре и действиям ответственных лиц при различных сценариях пожара. ...

14.1.10 На объекте ДОЛЖНЫ храниться: проектная документация, техническая документация на оборудование систем противопожарной защиты, применяемое на объекте, нанесенные огнезащитные покрытия, необходимые документы на оборудование и материалы. ...

14.1.4 При необходимости текущего ремонта, профилактических работ и испытаний лифтов с режимом транспортирования пожарных подразделений (далее - лифты для пожарных) данные работы необходимо проводить поочередно (одновременный ремонт двух и более лифтов проводить НЕ ДОПУСКАЕТСЯ). ...

14.2.3 При приспособлении объектов культурного наследия к современному использованию объемно-планировочные и конструктивные решения, подпадающие под предмет охраны, ДОПУСКАЕТСЯ сохранять. Требования пожарной безопасности предъявляются только к вновь устраиваемым конструкциям в части, не нарушающей требования охранных обязательств. ...

14.3.2 При изменении технологического процесса, количества обращаемых материалов следует уточнять категорию по взрывопожарной и пожарной опасности здания по СП 12.13130. Изменение в сторону большей пожаровзрывоопасности категории здания ДОПУСКАЕТСЯ предусматривать при выполнении мероприятий по пожарной безопасности в соответствии с новой категорией здания, подачей декларации в соответствии с 14.1.2 и при изменении в проектной документации. ...

14.3.5 При дистанционном автоматическом открывании ворот ДОЛЖНА быть обеспечена возможность открывания их вручную. ...

14.3.4 В зданиях с покрытиями из стального профилированного настила с рулонной или мастичной кровлей заполнение каркаса подвесных потолков и изоляция трубопроводов, расположенных над подвесными потолками, при их ремонте, замене и устройстве ДОЛЖНО быть выполнено из негорючих материалов. ...

15.1 Помещения зданий (сооружений), предназначенные для проживания или пребывания людей, по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений ДОЛЖНЫ соответствовать санитарным правилам и нормам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий пребывания людей в здании (сооружении) независимо от срока (ГОСТ 12.1.036, ГОСТ 17.2.3.01-86, СП 51.13330, СП 52.13330, СП 54.13330). ...

17.6 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ в процессе эксплуатации изменение проектных решений, ухудшающих доступность помещений здания (сооружения) для маломобильных групп населения, в том числе при переоборудовании и перепланировке помещений. ...

17.5 В процессе эксплуатации здания НЕ ДОПУСКАЮТСЯ воздействия и ситуации, приводящие к ухудшению условий для маломобильных групп населения. При проведении всех видов осмотров здания (сооружения) следует фиксировать все возникшие в процессе эксплуатации нарушения требований СП 59.13330, а по результатам осмотров - оперативно принимать меры по устранению таких нарушений. ...

19.1 При технической эксплуатации и проведении ремонтных работ зданий (сооружений) ДОЛЖНА быть обеспечена безопасность: ...

20.2 Требования к безопасной эксплуатации территории здания (сооружения) ДОЛЖНЫ отражать: ...

21.1.1 Эксплуатационные мероприятия по обеспечению энергоэффективности здания (сооружения) ДОЛЖНЫ быть направлены на поддержание (поднятие) проектного уровня (класса) энергоэффективности на основе плановой организационной и технико-технологической деятельности лица, осуществляющего эксплуатацию, в том числе включающей в себя энергетические обследования. ...

23.3 Особенности эксплуатации зданий и сооружений, возведенных на многолетнемерзлых грунтах, указывают в проектной документации. При проектировании и эксплуатации таких зданий необходимо руководствоваться положениями СП 25.13330. В частности, в соответствии с разделом 15 СП 25.13330.2020 ДОЛЖЕН быть разработан проект геотехнического мониторинга грунтов основания, гидрогеологического режима, перемещений конструкций фундаментов. ...

23.1 Вопросы защиты здания (сооружения), расположенного в неблагоприятных природных условиях, решаются на этапе проектирования, а реализуют эти решения на стадии строительства. Лицо, осуществляющее эксплуатацию, ДОЛЖНО соблюдать требования проектной документации и действующего законодательства. ...

При реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства НЕ ДОПУСКАЕТСЯ осуществление иных видов государственного надзора, кроме государственного строительного надзора, предусмотренного [2], [3]. ...

23.2 В сейсмических районах для зданий (сооружений) капитального строительства необходимо периодически (НЕ РЕЖЕ одного раза в пять лет) измерять их период и декремент основного тона собственных колебаний в соответствии с действующими нормативными документами. После каждого землетрясения интенсивностью 6 баллов и выше по шкале МСК-64 необходимо проводить обследование объекта и измерять период и декремент основного тона его собственных колебаний в соответствии с ГОСТ 34081. ...

Проектные требования к мероприятиям текущего обслуживания, направленные на сохранение проектного уровня безопасности зданий (сооружений), ДОЛЖНЫ содержать: ...

Проектные требования к безопасной эксплуатации территории здания (сооружения) ДОЛЖНЫ отражать: ...

В целях обеспечения безопасных для здоровья людей условий проживания и пребывания в зданиях (сооружениях) в период эксплуатации в проектной документации ДОЛЖНЫ содержаться: ...

В.3 Основная часть Положения по обеспечению безопасной эксплуатации здания (сооружения) ДОЛЖНА включать в себя: сведения о здании (сооружении) и об участке строительства; рекомендации по организации службы технического контроля за состоянием, содержанием и ремонтами здания (сооружения); описание необходимых технических и организационных мероприятий по эксплуатации здания (сооружения), направленных на обеспечение выполнения требований ко всем отраженным в разделе 4 видам эксплуатационной безопасности зданий (сооружений); правила содержания прилегающей территории; указания по проведению, контролю и приемке ремонтных работ; правила ведения и хранения производственной и технической документации; основные положения по технике безопасности при эксплуатации и ремонтных работах; специальные требования. ...

В.5 В случае эксплуатации строительных конструкций в условиях агрессивных сред Положение по обеспечению безопасной эксплуатации здания (сооружения) ДОЛЖНО содержать: ...

В.6 Положение по обеспечению безопасной эксплуатации здания (сооружения) ДОЛЖНО содержать сведения о местах расположения измерительных приборов, выработок, вскрытий, зондирования конструкций для определения фактических значений контролируемых параметров. ...

Данный сборник НТД предназначен исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Собранные здесь тексты документов могут устареть, оказаться замененными новыми или быть отменены.

За официальными документами обращайтесь на официальные сайты соответствующих организаций или в официальные издания. Наша организация и администрация сайта не несут ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие или полученные в связи с использованием документации.

« все документы

Экспертные услуги по промышленной безопасности, проектирование, оценка соответствия, обучение в Череповце и Вологодской области

Приказ Минстроя РФ от 24.08.2016 №590/пр (ред. от 19.05.2023)

«СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения»

Описание

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Связи документа

В новостях

Обсуждение

Ваш комментарий

Упоминания в вопросах и комментариях в других разделах сайта

Оглавление

Термины

Термины

Важно

Оставить заявку

Узнать стоимость

Запросить коммерческое предложение

Пригласить на тендер

Оставить заявку

Обратный звонок